临沂白癜风医院 http://news.39.net/bjzkhbzy/171111/5837457.html二手房数据来源：安居客（仅供参考）
大家都说，二手房价格才是楼市真实反映的风向标。那么，当下珠海的二手市场如何？哪个区域涨幅最高？哪个区域出现了下跌？
根据安居客的二手房数据，珠海7月二手房均价10元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.71%，同比去年同期下跌0.49%。
▲珠海二手房房价走势
再来看看近期珠海各区二手房表现如何。根据安居客数据，珠海香洲、金湾和唐家片区环比和同比均有所上涨。
珠海各区二手房房价走势
数据来源：安居客整理：珠海房姐
区域
7月房价
（元/㎡）
6月房价
（元/㎡）
环比同比香洲↑0.48%↑1.94%斗门↑0.84%↓0.41%金湾↑0.7%↑0.99%唐家↑0.4%↑.05%香洲香洲7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.48%，同比去年同期上涨1.94%。香洲区分为老香洲、吉大、拱北等板块，其中，老香洲同比去年同期上涨1.9%、翠微同比去年同期上涨7.98%、拱北同比去年同期上涨1.41%、湾仔同比去年同期上涨8.95%；前山同比去年同期下跌.80%、南屏同比去年同期下跌5.50%、夏湾同比去年同期下跌0.7%。
新香洲
新香洲7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.79%，同比去年同期上涨6.85%。
▲新香洲二手房房价走势
新香洲热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比富康花园元/m2↑0.16%南村豪苑元/m↑1.10%金桦城市花园元/m2↑1.0%
安居园(南区)
元/m2↑0.50%鸿运花园元/m2↑0.71%
华发四季
元/m2↑0.04%金域华府元/m2↓0.45%三好名苑67元/m2↓1.8%龙光·海悦云天元/m2-新城市中心广场元/m2↓0.49%宝地康泰花园元/m2↑0.7%
老香洲
老香洲7月二手房均价6元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.47%，同比去年同期上涨1.9%。
▲老香洲二手房房价走势
老香洲热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比凤凰花园元/m2↑.07%韵怡湾元/m2↑0.10%国子间4元/m2↓0.05%五洲花城二期元/m2↑1.68%
万科金域蓝湾
元/m2↑.5%南厦丰泽园(南区)元/m2↑.5%恒福阁元/m2↑0.1%恒裕尚都元/m2↓0.44%
水木清华园
47元/m2↓0.78%中珠水晶堡04元/m2↑0.5%桃园新村元/m2↓4.06%珠光花园元/m2↓1.96%翠微翠微7月二手房均价元/㎡，6月二手房均价17元/m2，环比上月上涨1.5%，同比去年同期上涨7.98%。
▲翠微二手房房价走势
翠微热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比翠园居元/m2↑0.70%隆泉新村元/m2↓1.61%新涌花园元/m2↓1.%丽阳苑元/m2↑0.08%幸福里元/m2↓0.11%
晴朗新地园
元/m2↑0.7%翠前新村元/m2↑0.98%
路福鸿馨园
元/m2↓1.10%诚丰水晶座4元/m2↓1.04%
前山
前山7月二手房均价元/m2，6月二手房均价08元/m2，环比上月上涨0.1%，同比去年同期下跌.80%。
▲前山二手房房价走势
前山热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比二城心作16元/m2↑1.1%福来花园元/m2↑0.1%绿城花园58元/m2↑1.57%
财富世家
元/m2↓0.6%
京华奥园B区
元/m2↑.0%
梅花豪庭
元/m2↓1.4%荣泰河庭元/m2↓0.9%田德花园(B区)元/m2↑0.51%华业香庄5元/m2↑0.58%漾湖明居元/m2↓0.89%
心海州
08元/m2↑0.17%
凤凰北
凤凰北7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨1.60%，同比去年同期上涨1.47%。
▲凤凰北二手房房价走势
凤凰北热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比为农街住宅元/m2-紫荆园元/m2↑0.%华南名宇(一期)元/m2↑0.46%紫荆豪庭元/m2↑1.15%
碧涛花园
08元/m2↓1.0%凤凰花园元/m2↑.5%金域时代元/m2↑0.41%米兰春天元/m2↓0.%宁海花园元/m2↑.9%
拱北
拱北7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.5%，同比去年同期上涨1.41%。
▲拱北二手房房价走势
拱北热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比泰来花园元/m2↑1.08%骏发山庄元/m2↑1.90%正邦岭秀城元/m2↓0.40%
龙园海湾雅苑
元/m2↓0.4%桂花村元/m2↑0.8%御花园元/m2↑10.64%
都市广场
44元/m2↑1.%格力香樟96元/m2↓0.49%日华花园元/m2↓0.1%迎宾广场元/m2↓1.5%中铁凤凰谷元/m2↑0.5%海涛居元/m2↑1.8%
吉大
吉大7月二手房均价元/m2，6月二手房均价4元/m2，环比上月上涨0.07%，同比去年同期下跌1.1%。
▲吉大二手房房价走势
吉大北热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比东方傲景峰元/m2↓0.88%山海一品居元/m2↓0.49%君怡花园元/m2↑0.9%万科珠宾花园元/m2↑0.07%龙园8号55元/m2↓0.85%嘉年华国际公寓元/m2↓1.44%
诚丰银座
元/m2↑0.1%锦园元/m2↓0.18%龙洲湾花园(一期)元/m2↓1.85%中天维港元/m2↓0.8%
海湾花园
07元/m2↓0.75%
华业临海花园
元/m2↓0.61%
南屏
南屏7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月下跌0.41%，同比去年同期下跌5.50%。
▲南屏二手房房价走势
南屏热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比中信红树湾(北区)元/m2↑0.41%
华发新城三期
元/m2↓0.14%华发世纪城四期0元/m2↓0.41%华策南湾国际61元/m2↑0.57%蓝溪枫景元/m2↑0.85%华发新城六期元/m2↓0.70%华发水岸元/m2↑0.8%双城汇元/m2↓0.70%华策南湾国际61元/m2↑0.57%公园道1元/m2↑1.%星河蓝湾元/m2↑0.96%御东领岸元/m2↓0.77%
夏湾
夏湾7月二手房均价1元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.10%，同比去年同期下跌0.7%。
▲夏湾二手房房价走势
夏湾热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比
权晖花园
元/m2↓1.15%南苑元/m2↓0.11%紫金阁元/m2↓0.46%华宁花园元/m2↑0.6%
海荣新村
元/m2↑.08%
百合花园
元/m2↑1.4%春泽名园90元/m2↓0.8%夏湾新村元/m2↑0.%海荣新园元/m2↑1.88%
湾仔
湾仔7月二手房均价元/m2，6月二手房均价0元/㎡，环比上月上涨.08%，同比去年同期上涨8.95%。
▲湾仔二手房房价走势
湾仔热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比华发峰景湾元/m2↓0.5%水岸华都9元/m2↓1.4%鸿景花园元/m2↑0.6%斗门斗门7月二手房均价元/m2，6月二手房均价10元/m2，环比上月上涨0.97%，同比去年同期下跌0.9%。
斗门区分为白蕉、白藤路和井岸等板块，其中，白藤头片区同比去年同期上涨9.1%、井岸同比去年同期上涨1.74%、白蕉同比去年同期上涨.04%。
白藤头
白藤头7月二手房均价元/m2，6月二手房均价6元/m2，环比上月上涨1.1%，同比去年同期上涨9.1%。
▲白藤头二手房房价走势
白藤头热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比德昌盛景元/m2↑0.6%家和城(一期)元/m2↓0.1%五洲家园(一期)元/m2↑0.08%
时代香海彼岸
元/m2↑0.1%西江月元/m2↑0.97%万威美地元/m2↓0.05%世荣名筑元/m2↓0.0%万威森林园元/m2↑0.56%金碧丽江东海岸17元/m2↑0.49%藤业富林广场元/m2↑0.71%时代都荟大境15元/m2↑0.04%恒裕江山汇元/m2↓0.14%
井岸
井岸7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月下跌0.1%，同比去年同期上涨1.74%。
▲井岸二手房房价走势
井岸热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比华发水郡元/m2↑.9%龙珠花园元/m2↓0.84%龙凤春晓1元/m2↓0.6%山水花城元/m2↓0.1%旭日印象97元/m2↓1.09%华发又一城17元/m2↑0.64%
世荣作品壹号
元/m2↑0.06%碧水岸元/m2↓0.05%五洲东方墅15元/m2↓0.15%益利名门花园元/m2↓0.66%
白蕉
白蕉镇7月二手房均价0元/m2，6月二手房均价4元/m2，环比上月下跌0.19%，同比去年同期上涨.04%。
▲白蕉二手房房价走势
白蕉热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比万科魅力之城元/m2↑0.57%金地格林泊乐元/m2↑0.11%时代倾城(一期)元/m2↑0.4%
中邦御珑湾
00元/m2↑0.0%
华发峰尚
7元/m2↑0.05%
誉诚花园
元/m2↓0.17%
时代倾城(二期)
15元/m2↓0.6%香水鸿门18元/m2↑0.68%招商依云水岸元/m2-
华策岭峰国际
11元/m2↑0.0%金湾
金湾7月二手房均价元/m2，6月二手房均价14元/m2，环比上月上涨0.7%，同比去年同期上涨0.99%。
其中，红旗同比去年同期上涨.65%、三灶同比去年同期下跌.79%、平沙同比去年同期上涨.71%。
红旗
红旗7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月下跌0.15%，同比去年同期上涨.65%。
▲红旗二手房房价走势
红旗热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比旗景中央园元/m2↑1.69%珠光新城4元/m2↑0.19%世纪名城(一期)元/m2↑0.4%金涛园元/m2↑0.6%时代山湖海元/m2↓0.6%东方润园元/m2↑0.40%保利香槟国际19元/m2↑0.05%中海左岸岚庭元/m2↓0.1%
保利时代
5元/m2↓0.54%
中珠上郡花园
1元/m2↑0.48%
荷塘物语
元/m2↑0.8%
愉翠龙湖
1元/m2↑1.54%
三灶
三灶7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月下跌0.5%，同比去年同期下跌.79%。
▲三灶二手房房价走势
三灶热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比鸿雅花园86元/m2↓0.1%海华新村元/m2↑1.46%嘉富园1元/m2↓0.55%
新世界海滨花园
元/m2↑0.04%中珠上品元/m2↑0.06%长盈花园14元/m2↑0.60%万科城市花园元/m2↓0.19%新世界海滨花园元/m2↑0.04%
富海名苑
元/m2↑0.95%樱雪名苑元/m2↓1.07%山海一品海岸花园86元/m2↓0.18%
天庆晋海岸
元/m2↓0.04%
平沙
平沙7月二手房均价4元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月下跌0.07%，同比去年同期上涨.71%。
▲平沙二手房房价走势
平沙热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比西海岸花园元/m2↓0.6%平沙九号(一期)元/m2↓0.08%京华假日湾A区元/m2↓0.65%
华润新苑
元/m2↓0.65%奥园海泉华庭5元/m2↓0.4%恒大海泉湾花园51元/m2↓0.4%京华假日湾B区1元/m2↑0.56%顺发豪庭10元/m2↓0.7%
洲际豪庭
元/m2↓0.68%海泉华庭10元/m2↑0.45%
弘基华庭
元/m2↓4.%华丰园元/m2↓0.%唐家唐家7月二手房均价元/m2，6月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.4%，同比去年同期上涨.05%。
▲唐家二手房房价走势
唐家热门小区二手房报价
数据来源：安居客整理：珠海房姐
项目7月均价环比中海银海湾9元/m2↓1.76%每一间71元/m2↑0.6%海怡湾畔9元/m2↓0.8%
华发蔚蓝堡
元/m2↑0.10%
翠湖香山玉兰苑
元/m2↑0.19%保利海上五月花元/m2↓0.18%远大美域新城0元/m2↓0.9%
万科红树东岸
元/m2↑0.44%凤凰山一号元/m2↑0.41%
龙腾湾山庄
08元/m2↑0.68%恒隆华萃园元/m2↑0.14%
金鼎花园
5元/m2-
海洋花园
97元/m2↑0.7%横琴
横琴热门二手房房价
数据来源：安居乐整理：珠海房姐
楼盘7月二手房均价环比银鑫花园元/m2↑0.05%横琴新家园元/m2↑.01%华融琴海湾44元/m2↓0.05%中海名钻7元/m2↑0.49%K荔枝湾元/m↑1.5%中邦浪琴湾元/m2↑0.11%华发首府元/m2↑0.56%不难发现，市区内学区板块的楼盘由于它的教育资源的不可替代，保值、增值性强，在二手房市场价格依然坚挺。西区部分区域楼盘受地段和楼龄影响，价格稍有回落。总得来说，珠海二手房价格受疫情影响，曾出现三连跌，目前已有回暖趋势。下半年，珠海二手房房价怎么走，房姐将持续
